【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺中市精密機(jī)械科技創(chuàng)新園區(qū)「幸福好宅-勞工合宜住宅」社區(qū)用地已辦理第2次標(biāo)售公告，經(jīng)市府資格審查、價(jià)格標(biāo)開標(biāo)、決標(biāo)作業(yè)後，由「新業(yè)建設(shè)股份有限公司」得標(biāo)，得標(biāo)價(jià)為3億4,210萬元，達(dá)標(biāo)售底價(jià)，溢價(jià)比高達(dá)126％。
 
經(jīng)濟(jì)發(fā)展局指出，未來新業(yè)建設(shè)股份有限公司需依這次標(biāo)售案規(guī)範(fàn)內(nèi)容，於市府辦理土地產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記後1年2個月內(nèi)取得建造執(zhí)照，建造執(zhí)照取得後60日內(nèi)辦理「幸福好宅-勞工合宜住宅」公告預(yù)售；取得土地產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記之日起3年內(nèi)取得使用執(zhí)照，使用執(zhí)照取得後80日內(nèi)開始交屋。
 
本案基地位於臺中市南屯區(qū)精密科技園區(qū)旁，約1,809.98坪(約0.6公頃)，鄰近特3號道路、近交流道，沿特3號道路東向可連接7期重劃區(qū)與市中心，車程約10分鐘；而且鄰近文山國小、嶺東科技大學(xué)、嶺東商圈、公園綠地、停車場，生活機(jī)能極優(yōu)。在爭取最大獎勵容積條件下，預(yù)計(jì)可興建200戶，1樓將規(guī)劃完善的公共及商業(yè)服務(wù)設(shè)施，2樓(含)以上將規(guī)劃35坪及48坪兩種房型，另外須提供總戶數(shù)10％(約20戶)為出租戶。興建完成後，每坪平均售價(jià)不超過新臺幣12萬元，各戶每坪售價(jià)上(下)限，則不得高(低)於平均售價(jià)10％。
 
本案基地屬第三種住宅區(qū)，依土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)規(guī)定，建蔽率不得大於55％，容積率不得大於280％，且每層高度不得少於3.1公尺。